【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】財政部表示，特種貨物及勞務(wù)稅條例(俗稱奢侈稅)施行後，財政部對於不動產(chǎn)交易共作成7則令函及1則公告，將稽徵實務(wù)上所發(fā)生適用疑義及相關(guān)細節(jié)予以明確核釋說明。

一、與該條例第3條持有期間計算有關(guān)者，包括：
(一)所有權(quán)人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈的不動產(chǎn)，於計算持有期間時，準將其贈與配偶前持有該不動產(chǎn)之期間合併計算。
(二)土地所有權(quán)人銷售經(jīng)法院調(diào)解取得原出售與他人的不動產(chǎn)，應(yīng)將原所有權(quán)人原持有該不動產(chǎn)期間與調(diào)解移轉(zhuǎn)登記後之持有期間合併計算。
(三)原所有權(quán)人(委託人)為受益人交付信託之不動產(chǎn)，經(jīng)塗銷信託登記回復(fù)所有權(quán)與原所有權(quán)人(委託人)，嗣出售時，其起算日應(yīng)以委託人原取得該不動產(chǎn)並完成移轉(zhuǎn)登記之日為準。

二、與該條例第5條第1款及第2款自住房地有關(guān)者，包括：
(一)個人出售自住房地及停車位，如停車位原係與自住房地併同使用，且該自住房地符合該條例第5條第1款規(guī)定者，該停車位與自住房地併同銷售時，可免徵特種貨物及勞務(wù)稅。
(二)該條例第5條第1款辦竣戶籍登記規(guī)定，其條款所稱「辦竣戶籍登記」，應(yīng)由所有權(quán)人、配偶或未成年直系親屬其中一人於銷售日前辦竣戶籍登記。
(三)該條例第5條第1款及第2款規(guī)定之所有權(quán)人或其配偶及未成年直系親屬持有房屋及其坐落基地，不包括持有骨灰(骸)存放設(shè)施。

三、其他與排除課稅範圍有關(guān)者：出資者參與自辦市地重劃取得抵費地，如其出資及以土地折價抵付之受償方式於經(jīng)直轄市或縣(市)主管機關(guān)核定之重劃會章程中載明，其取得抵費地後之第一次移轉(zhuǎn)準予比照該條例第5條第11款規(guī)定辦理。

四、依該條例第5條第2款及其施行細則第10條規(guī)定公告符合非自願離職出售新房地之情形：符合該條例第5條第1款規(guī)定之所有權(quán)人或其配偶於工作地點購買房屋及其坐落基地，致共持有2戶房地，嗣因遭公司依勞動基準法第11條第4款規(guī)定資遣而出售該購買之房地者，核屬非自願離職出售新房地之情形。